办公家具租赁的春天来了
近年来，长租公寓行业发展如火如荼，消费理念升级、鼓励政策频出，让青年人群对居住提出了更高的追求。在政策的支持下，国家大力发展长租市场，并提出“购租并举”的供给方式，面对办公家具租赁这片“蓝海”，一批房企也纷纷以不同的形式布局，以便抢占先机。同时，办公家具租赁也迎来发展的春天。
租客通常希望房间配置齐全，而对于房东来说，在前期配置家具则很难实现收支平衡。如果用租赁的方式来解决的话，对于房东来讲就非常方便。采用共享家具的模式，则有望将这部分的资金投入压缩到原本的20%-40%。对于公寓运营者而言，无论是前期的经济压力、运营成本或是经营风险都大幅度的降低，且能积攒下充足的资金链作为流转。
2016年，我国的家具家电市场规模就已达到3万亿元人民币，但大众对这类产品的消费方式仍以购买为主，办公家具租赁市场相对空白。而在国外，目前美国家具租赁市场规模已达440亿美元，家具租赁已成为服务业的重要组成部分，对GDP的贡献已超过5%。
随着90后成为社会的主力军的，消费升级的相关服务也越来越多了。共享家具也受到了年轻人们的青睐。一方面，大城市流动人口多，租房的需求非常大。“房子是租的，但生活不是”，对于消费升级下的租房人群来说，家具租赁可以解决租房周期短、家具购买成本高等问题，同时还提升了生活的质量。但商业的本质是盈利，家具属于低频次的耐用消费品，不仅采购成本高，流通率低，容易产生库存，折旧率又难以评估，这么租下去可以赚钱吗？
一般来讲，家具用品1年左右收回成本，家电类1年半，并且均可以循环使用，对于长短租公寓而言，他们拿房都要签3～5年的合同，家具家电的配套设施又属于固定资产投入，只要有人入住就会产生折损。同时，会根据公寓的拿房情况，再进行家具家电的配置。
在供应链方面，与工厂进行代加工合作，建立自营品牌。全屋品类家具家电的提供，不仅可以减少B端企业的资金压力，同时也大大减轻B端企业的人力成本，运营压力。对于首次合作的公寓，将对其进行资质审核和授信风控。
在未来，人们会对家具有新的更高的需求，家具租赁市场会更加有前景。高房价会导致年轻人租房成为一种常态，面对租房人群，改善他们生活的品质，我们能做的服务还会更多。
在盈利模式上，目前以收取租金为主。未来会考虑金融、二手租赁等增值服务。租赁在未来会成为一种生活方式，当发展到一定规模，在盈利方面会有更多可能性。
